違反建築物を知る

【当サイトの趣旨】

当サイトでは、投資関連の用語として主に『違反建築物』について解説しています。
違反建築物を理解しているのと、理解していないとで、そこには大きな知識的な壁があるのです。

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都市計画法や建築基準法等に違反した状態で建築された建物のことを違反建築物をとしており、建築基準法の9条で制定されています。
ここでは建築基準法について説明していきます。

　建築基準法

法建築物である場合、特定行政庁から注意・指導があります。刑事裁判などでは以前は時効がありましたが、違反建築物には時効はあるのか。
ここでしっかり確認していきます。

違反建築物と指定された場合、どのような罰則が発生するのでしょうか。また、罰則の範囲はどこにまで及ぶのか。
これらを解説していきます。

増築によって違反建築物となってしまうケースは少なくありません。
しっかりとした基準を把握し、違反建築物としないようここで確認していきます。

違反建築物とは、建築基準法やこれに基づく法令・条例に違反して建築された建築物をいいます。

また、一度は適法な状態で建築されつつも、その後の増改築や用途変更等で違法になった建築物をいいます。
建築基準法では、特定行政庁は、違反建築物の建築主、工事の請負人又は現場管理者、その建築物の所有者等に対して、工事の施工停止を命じ、又はその建築物の除去、移転、改築、使用禁止等、その違反の是正のために必要な措置をとることを命ずることができるとされています。

当サイトでは、違反建築物にまつわる4つコンテンツをわかりやすく説明しています。
是非、ご覧になって知識を深めていってください。